Kúpa pozemku, stavba chalupy

slovanovslav
Príspevky: 393
Dátum registrácie: 25 Nov 2013 06:44

Kúpa pozemku, stavba chalupy

Príspevokod užívateľa slovanovslav » 11 Aug 2015 12:23

register C v územnom pláne - stavebný pozemok (E - orná poda a iné)
- treba začať stavebné a územné konanie - vyňatie z pôdného fondu
- obec vydáva povolenie, či sa oblasť/pozemok plánuje začleniť do územného plánu obce

Čo si treba overiť pred kúpou pozemku:

- najlepšie na obci
- či nejdú nejaké elektrické alebo telekomunikačné siete po pozemku
- či nejde cez pozemok vodovod alebo kanalizácia
- či nejde cez pozemok vodovod, potrubie
- overiť, či sa nevzťahuje na pozemok nejaké vecné bremeno


Daň z prevodu nehnuteľnosti:

- aktuálne - 8/2015 sa platí len ak je predajca majiteľom pozemku kratšie ako 5 rokov (inak sa neplatí)
http://www.finance.sk/dane/informacie/d ... utelnosti/
http://www.etrend.sk/financie/dan-z-pre ... ejsia.html



slovanovslav
Príspevky: 393
Dátum registrácie: 25 Nov 2013 06:44

Re: Kúpa pozemku, stavba chalupy

Príspevokod užívateľa slovanovslav » 14 Aug 2015 10:19

Overenie si, či nejdú cez pozemok nejaké elektrické káble:

- rieší to SSE distribúcia
infolinka: 0850166007
- ich stránky si je potrebné stiahnúť
http://www.sse-d.sk/portal/page/portal/ ... cnosti.pdf
- vytlačiť, zašktrnúť bod 6
- je potrebné doložiť kópiu pozemku z parcelnej mapy
- zaslať na distribúciu:
Stredoslovenská energetika - Distribúcia, a. s., Pri Rajčianke 2927/8 , 010 47 Žilina